1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
台東区
70.3万円/㎡
前年比+4.9%
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雷門スカイマンション
東京都台東区雷門二丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩1分
1980年築 / 12階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,697万円
86.1万円/㎡
1,951
3,115
4,278
5,442
AI査定結果
推定相場価格
3,697万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,115万円〜4,278万円
72.5万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月6日
雷門スカイマンション
3,280万円（76.4万円/㎡）/ 3階 / 42.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,280万円 | 76.4万円 | 3階 | 42.94㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/14 | 3,680万円 | 100.1万円 | 8階 | 36.76㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/08 | 2,990万円 | 69.6万円 | 3階 | 42.94㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 81.1万円 | 8階 | 36.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,480万円 | 83.3万円 | 3階 | 41.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,180万円 | 74.5万円 | 2階 | 42.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,080万円 | 83.8万円 | 6階 | 36.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 69.4万円 | 2階 | 42.94㎡ | 2K | 西 |
| 2024/02/17 | 3,380万円 | 86.8万円 | 8階 | 38.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 69.8万円 | 6階 | 42.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 77.6万円 | 4階 | 42.28㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/27 | 3,180万円 | 74.5万円 | 4階 | 42.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 81.6万円 | 4階 | 38.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 3,180万円 | 85.9万円 | 11階 | 37.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 61.7万円 | 5階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 3,380万円 | 79.9万円 | 4階 | 42.28㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 雷門スカイマンション 台東区雷門二丁目 | 浅草駅1分 | 3,280万円 | 76.4万円 | 42.94㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1980年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/05 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,980万円 | 68.5万円 | 43.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,580万円 | 91.4万円 | 50.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 3,180万円 | 83.2万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,399万円 | 83.0万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,480万円 | 66.1万円 | 37.54㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2023/10/03 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,099万円 | 63.9万円 | 48.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,180万円 | 65.7万円 | 48.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、台東区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は台東区の平均と比較して8.7%割高です。